1975〜1985年築, 専有面積48.84㎡〜68.84㎡の平均販売価格
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ハイツカメリア
千葉県千葉市中央区祐光二丁目
総武本線 / 東千葉駅 徒歩4分
1980年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
1,030万円
17.5万円/㎡
615
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AI査定結果
推定相場価格
1,030万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
891万円〜1,168万円
15.1万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
12.9%
最終更新日: 2026年9月20日
ハイツカメリア
900万円（15.3万円/㎡）/ 6階 / 58.84㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は11.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/27 | 900万円 | 15.3万円 | 6階 | 58.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/06/02 | 980万円 | 16.7万円 | 6階 | 58.84㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/25 | 450万円 | 7.6万円 | 6階 | 58.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/31 | 498万円 | 8.5万円 | 6階 | 58.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/14 | 550万円 | 9.3万円 | 6階 | 58.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/08 | 598万円 | 10.2万円 | 6階 | 58.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/16 | 870万円 | 14.8万円 | 6階 | 58.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は15.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | ハイツカメリア 千葉市中央区祐光二丁目 | 東千葉駅4分 | 900万円 | 15.3万円 | 58.84㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/04 | サニーハイツ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 新千葉駅5分 | 690万円 | 12.0万円 | 57.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2026/08/16 | 東千葉ハイツ5号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅12分 | 880万円 | 13.2万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/10 | コーポ東千葉 千葉市中央区祐光三丁目 | 東千葉駅11分 | 880万円 | 18.9万円 | 46.5㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/26 | ハイム新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅5分 | 1,100万円 | 18.6万円 | 59.13㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/17 | 朝日プラザ千葉中央 千葉市中央区中央三丁目 | 千葉駅16分 | 750万円 | 13.5万円 | 55.55㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2026/07/18 | 千葉中央ヒミコマンション 千葉市中央区中央四丁目 | 千葉中央駅9分 | 900万円 | 16.3万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/01 | ニューシティハイム千葉南 千葉市中央区稲荷町三丁目 | 蘇我駅9分 | 980万円 | 18.8万円 | 52.13㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/13 | MSマンション蘇我 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 680万円 | 13.5万円 | 50.38㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/02 | MGエクセリア蘇我 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 930万円 | 19.1万円 | 48.69㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/30 | MGエクセリア千葉南 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 700万円 | 14.5万円 | 48.3㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2026/05/26 | 三幸マンション 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅4分 | 830万円 | 15.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。